Itinéo – Agence Immobilière à Vocation Sociale

L’AIVS® Itinéo dépend de la Direction du Département Parcours Résidentiels d’Alfa3a qui gère actuellement plus de 75 logements avec Intermédiation locative sur 23 communes, pour 34 658 € de loyers mensuels. Dans le cadre de son partenariat avec les propriétaires du parc privé, l’agence d’Alfa3a intervient dans trois domaines : • La captation de logements et le conseil aux propriétaires privés dans la constitution des dossiers de conventionnement avec l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) mais également dans la mise en œuvre du dispositif de défiscalisation des revenus fonciers « Loc’Avantages ». • La gestion locative adaptée. • L’accompagnement social lié au logement. Les services • Étude personnalisée de votre projet afin de permettre l’optimisation et la sécurisation de votre location solidaire, • Simulation de vos revenus imposables, • Calcul des loyers réglementés, • Maîtrise des charges locatives, • Commercialisation et location de votre patrimoine immobilier, • Gestion de locative adaptée à la situation de chaque locataire, • Réédition trimestrielle des comptes et décompte déclaratif annuel de vos revenus fonciers. Les personnes dans le besoin peuvent trouver une solution de logement adapté et innovante, avec un suivi personnalisé et un accompagnement social de qualité. Pour les propriétaires, les avantages sont également multiples : réduction d’impôts de 20% à 65% en fonction du niveau de loyer dit « intermédiaire », « social » ou « très social » ; gestion locative adaptée par Itinéo dans le cadre d’un mandat de gestion, accompagnement social du locataire ou du sous-locataire par Itinéo. ——- Le label AIVS® nous a été octroyé par la FAPIL (Fédération d’Associations pour la Promotion et l’Insertion par le Logement) en 2022, ce qui nous permet de bénéficier d’un réseau de partenaires privilégiés et acteurs institutionnels locaux, dans le domaine de l’intermédiation locative et de l’habitat.